업무내용

법무법인(유한) LKB평산의 부동산개발금융팀은 부동산 개발 프로젝트의 기획 단계부터 완료 단계까지 전 과정에 걸쳐 종합적인 법률 서비스를 제공하는 전문 법률팀입니다.

부동산 개발사업은 개발 프로젝트 기획부터 시작하여 개발비용 조달, 토지매입, 설계, 인·허가, 공사 및 준공 등 복잡하고 긴 과정을 거쳐 사업이 완료되고, 그 과정에서 수많은 법률적 문제와 부딪히게 됩니다. 따라서 믿을 만한 법률 조력가는 사업 성패의 가장 중요한 요소가 됩니다.

부동산개발금융팀은 부동산 및 금융 분야 현장은 물론 법적 분쟁 현장인 법정에서 소송대리인 또는 재판장으로 관여한 경험이 풍부한 변호사들로 팀이 구성되어 있으며, 이를 바탕으로 프로젝트 파이낸싱(PF) 및 그 이전 단계의 브릿지 금융 등 자금조달에 관한 법적 자문은 물론 토지 매입, 부동산신탁, 설계, 공사도급 등에 관한 자문 및 송무 등 부동산 개발 전 과정에 걸쳐 차별화된 서비스를 제공합니다.

법무법인(유한) LKB평산의 부동산개발금융팀은 부동산 개발 프로젝트의 성공적인 추진을 위한 최적의 법률 파트너입니다. 프로젝트의 기획 단계부터 완료 단계까지 전 과정에 걸쳐 전문적이고 실용적인 법률 서비스를 제공함으로써 클라이언트의 사업 목표 달성에 기여하겠습니다. 부동산 개발 및 금융 분야에서 발생할 수 있는 다양한 법적 이슈에 대해 선제적으로 대응하고, 최적의 솔루션을 제시하여 클라이언트의 성공적인 사업 수행을 지원하겠습니다.

주요업무
가. 부동산 개발 프로젝트 자문
1) 프로젝트 기획 및 구조화
사업 타당성 검토 및 법적 리스크 분석
최적의 사업 구조 설계 및 자문
토지 매입 및 인허가 관련 법률 검토
2) 개발 계약 검토 및 작성
토지 매매계약, 신탁계약 검토 및 작성
시행사, 시공사, 금융기관 간 계약 검토 및 작성
지주공동개발 약정 등 특수계약 자문
나. 프로젝트 파이낸싱(PF) 자문
1) PF 구조 설계
최적의 PF 구조 설계 및 자문
담보 구조 설계 및 담보권 설정 자문
대주단 구성 및 대출약정 검토
2) PF 관련 계약 검토 및 작성
대출약정서, 담보신탁계약서 검토 및 작성
시공사 책임준공 약정 검토
자금관리계약 등 부속 계약 검토
다. 부동산 개발 리스크 관리
1) 법적 분쟁 예방 및 해결
개발 과정에서 발생 가능한 분쟁 요소 사전 검토
투자자 보호를 위한 법적 장치 마련
분쟁 발생 시 소송 및 중재 대응
2) 워크아웃 및 구조조정
부실 PF 사업장 정상화 자문
채권자 협의체 구성 및 운영 자문
사업 재구조화 및 리파이낸싱 자문
우리의 차별화된 강점
가. 풍부한 실무 경험
부동산 개발금융팀은 다양한 유형과 규모의 부동산 개발 프로젝트 및 소송에 참여한 경험을 보유하고 있습니다. 주거용, 상업용, 복합용도 개발 등 다양한 부동산 개발 프로젝트 및 소송에서 축적된 노하우를 바탕으로 최적의 법률 서비스를 제공합니다.
나. 통합적 접근 방식
부동산 개발은 법률, 금융, 건설, 행정 등 다양한 분야가 복합적으로 얽혀 있는 사업입니다. 당사의 부동산개발금융팀은 이러한 복합적 성격을 이해하고 통합적 관점에서 법률 자문을 제공합니다.
다. 맞춤형 솔루션 제공
각 프로젝트의 특성과 클라이언트의 요구사항을 면밀히 분석하여 최적화된 맞춤형 법률 솔루션을 제공합니다. 프로젝트의 성공적 완수를 위해 선제적이고 창의적인 법률 자문을 지향합니다.
라. 전문성과 협업
부동산 개발 및 금융 분야에 특화된 전문 변호사들로 구성된 팀으로, 필요시 법무법인 내 타 분야 전문가들과의 협업을 통해 종합적인 법률 서비스를 제공합니다.
수행실적
가. 부동산 개발사업 관련 실적
대장동 개발사업 투자회사 대표이사 역임 (2016~2018)
대규모 도시개발사업의 기획, 투자구조 설계 및 운영 총괄
복합적인 이해관계자 간 조정 및 협의 진행
개발사업 전 과정에 걸친 실무 경험 축적
기업구조조정 부동산투자회사 사외이사 역임 (2015~2025)
부실 부동산 자산의 구조조정 및 회생 프로젝트 참여
투자 의사결정 과정에서의 법적 리스크 검토 및 관리
장기간에 걸친 부동산투자 시장 동향 파악 및 분석
나. 금융 PF 자문 실적
메이저 증권사 (부국증권, SK증권, KB증권, KB은행) 고문 활동
다양한 규모와 유형의 프로젝트 파이낸싱 자문
금융기관 관점에서의 담보 구조 및 리스크 관리 방안 검토
PF 대출 실행 과정에서의 법적 이슈 해결 및 계약 구조 최적화
부동산 개발금융 시장의 실무 관행 및 트렌드 분석
다. 소송 및 분쟁 해결 실적
대장동 시행사, 신탁사, 우선투자자간 정산금 청구소송 대리
복잡한 다자간 분쟁에서의 법적 쟁점 정리 및 대응 전략 수립
부동산신탁 및 개발사업 관련 법리 적용 및 해석
투자자 보호 및 손실 최소화를 위한 협상 및 조정 진행
성공사례VIEW MORE
주요 구성원
등록된 구성원이 없습니다.